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Wohnhaus mit Wintergarten
Ihr Ansprechpartner
Sebastian Dohm

***Traum im Grünen***

Objekt-ID: FID-F11-865-935

Zimmer
5
Wohnfläche
160
Grundstück
600
Lokation
27721 Ritterhude / Ihlpohl

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 1972 erbaute Immobilie befindet sich auf einem sehr geschmackvoll angelegten Grundstück. Ein Anbau sowie die Errichtung des Wintergartens hat im Jahr 2000 stattgefunden. Das Objekt verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Marmor-Kamin und einem kleinen Vorbau, welcher eine sehr besondere Deckenverzierung (siehe Bild) hat, ein Schlafzimmer und ein kleines Büro sowie die helle, moderne Wohnküche. Die Heizung findet ebenfalls Platz im Erdgeschoss (in einem Extra-Raum). Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere, angenehm große Zimmer sowie ein zweites Bad. Des Weiteren existieren zwei Keller sowie ein Garagenkeller. Der Garten ist ein Paradis für jeden Obst- und Gemüseliebhaber. Ein angelegter Naturpool, die gemütliche Ecke zum Sonnen und der Platz zum Grillen runden das Angebot ab. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage mit elektrischem Tor. Auf der eigenen Auffahrt haben weitere Fahrzeuge Platz. Weitere Informationen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. .

Objektdaten

Schlafzimmer
2
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
600 m²
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
160 m²
Schlafzimmer
4
Baujahr
1972
Stellplatzart
Freiplatz, Garage

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
29.05.2032
Endenergiebedarf
157.30 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
1.962,78 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Kosten
Kaufpreis
529.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
529.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Einbauküche
2 Badezimmer
- Baujahr: 1972 (Wintergärten später) - Wohnfläche: ca. 160 m² - Grundstück: 601 m² - 2 Bäder - Keller (3 Keller) - Anbau 2000 + Wintergarten (für 60.000,- €) - Pool - Kamin mit Marmor - Küche (recht neu) - Ölheizung - Garage (elektrisches Tor mit FB) - Obstgarten - 2/3 gedämmt

Grundriss

Erdgeschoss
Erdgeschoss
(1 von 3)
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Sebastian Dohm
Telefon

Objekt-ID
JT924
Portal-ID
FID-F11-865-935
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