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Ihr Ansprechpartner
Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn

Als Kapitalanlage oder für Sie selbst: Single-Wohnung in beliebter Wohnlage von Elmshorn

Objekt-ID: FID-F11-864-646

Zimmer
1
Wohnfläche
32.6
Lokation
25336 Elmshorn / Klostersande

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage ist wird hier vielleicht fündig: Herzlich Willkommen in Elmshorn! Im 2. OG eines sehr gepflegten Hochhauses mit insgesamt 12 Etagen liegt die hier präsentierte 1- Zimmer Wohnung mit ca. 32m² Wohnfläche. Diese ist aktuell vermietet und wird zum 01.08.2022 frei. Bisher ist sie für Euro 380,00 monatlich netto kalt vermietet. Das Haus wurde vor kurzem energetisch mit einem Wärmedämmverbundsystem saniert. Die Wohnung ist mittels eines Aufzuges zu erreichen und so für Jung und Alt gleichermaßen geeignet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und beschert neben der Möglichkeit für eine kleine Auszeit außerdem einen wunderschönen Blick über das südliche Elmshorn. Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche mit Herd, Ofen und Spüle. Ein Kühlschrank ist hier nicht integriert und müsste separat gestellt werden. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Gemeinschaftskeller ist eine Wascheinrichtung vorhanden. Das laufende Wohngeld beträgt aktuell Euro 299,26 monatlich. Hierin enthalten ist ein Teilbetrag von ca. Euro 94,00 für die Finanzierung der bereits erfolgten Umsetzung des aktuellen Brandschutzkonzeptes und dessen Auflagen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns, Sie bei einer Besichtigung der Wohnung persönlich kennenzulernen. Da die Wohnung vermietet ist benötigen wir hierzu etwas zeitlichen Vorlauf.

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
32.6 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1964

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis gültig bis
26.03.2027
Endenergiebedarf
49.80 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
403,61 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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alt
Kosten
Kaufpreis
105.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
105.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Kabel/SAT/TV
Personenaufzug
- 1-Zimmer-Wohnung - 32m² Wohnfläche - kleine Einbauküche mit E-Herd und Backofen - Bad mit Badewanne - Kellerraum - Waschmöglichkeit im Gemeinschaftskeller vorhanden
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Sven Langecker
Kaltenweide 54
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
ZO414
Portal-ID
FID-F11-864-646
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