S-Agent Logo
Immobilie
Finanzierung
Mein Bereich
Ihr Ansprechpartner
Martin Mohrdieck
Damm 37
25421 Pinneberg

***einzigartig, exklusiv & ebenerdig***

Objekt-ID: FID-F11-856-393

Zimmer
4
Wohnfläche
120
Grundstück
940
Lokation
25336 Elmshorn

Objektbeschreibung

Einzigartig, exklusiv und ebenerdig...so lässt sich diese Immobilie hinsichtlich Ihrer Architektur und Lage am besten beschreiben. Ursprünglich wurde sie im Jahr 1966 als Flachdachbungalow erbaut und 2003 aufwendig und unter Verwendung hochwertigster Materialien kernsaniert & energetisch optimiert umgebaut. Die ebenerdige Wohnweise wurde erhalten und durch die Aufstockung mit einem modernen Pultdach ein stilvolles & großzügiges Raumgefühl geschaffen. Ruhig gelegen befindet sich diese Immobilie in idyllischer & exklusiver Lage Elmshorns direkt am Liether-Wald. Sie verfügt aktuell über 4 Zimmer, ein modernes Vollbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste WC. Die geschmackvolle, offene Küche mit Echtholzarbeitsplatte und einer Kochinsel mit Granit bietet viel Platz und lässt ebenso wie der nebenliegende Essbereich keine Wünsche offen. Zu den Highlights des hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereichs zählen neben dem Design-Kamin vor allem die ca. 3,80 Meter hohe Fensterfront mit Blick in den Garten/Wald, die davor liegende Holz-Terrasse in Südausrichtung sowie der hochwertige Parkettfußboden. Die Wohlfühloase wird durch eine vom Garten aus begehbare ca. 30 m² große Dachterrasse, von der Sie zusätzlich einen Ausblick auf die umliegenden Felder genießen können, abgerundet. Der darunter liegende Bereich in dem sich aktuell die Ölheizung nebst Tankraum und ein Abstellraum befinden, bietet möglicherweise Potential zum Ausbauen und Aufstocken. Ihre Autos parken Sie entweder in der großzügigen Doppelgarage, die passend zum Haus ebenfalls mit einem Pultdach erbaut wurde oder bequem beim Eingangsbereich unter dem Carport. Weitere Informationen geben wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Haus
Grundstück
940 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
70 m²
Wohnfläche
120 m²
Schlafzimmer
1
Baujahr
1966
Stellplatzart
Carport, Garage

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
18.05.2032
Endenergiebedarf
229.40 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
1.545,50 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
Angemeldete NutzerInnen erfahren mehr
Objektlagebeschreibung
Interaktive Objektlagekarte
Angebote in der Umgebung
Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
765.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
765.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

- Bungalow in Waldrandlage - neues Pultdach mit Dämmung (2003) - Fassadendämmung von STO (2003) - neue Fenster (2003) - neue Elektrik (2003) - Glasfaseranschluss - 3,80 m hohe Fensterfront - Parkettfußboden - Design-Kamin - offene Küche mit Echtholzarbeitsplatte - Kochinsel mit Granit - Holz-Terrasse in Südausrichtung - extra Dachterrasse ca. 30 m² - XXL-Doppelgarage mit Pultdach ca. 55 m² plus Carport - ggf. Ausbaureserve - nur ein direkter Nachbar Endenergiebedarf: derzeit 229,4 kWh/(m²a) - bei Einbau einer neuen Heizung ca. 91,73 kWh/(m²a)

Grundriss

Grundriss
Grundriss
(1 von 1)
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Martin Mohrdieck
Damm 37
25421 Pinneberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
CB176
Portal-ID
FID-F11-856-393
Immobilie
Immobiliensuche
Merkzettel
Finanzierung
Baufinanzierung
Finanzierungszertifikat
Haushaltsbudget
Projekte
Projekt-Planer
neu

Über die Plattform

Die Plattform vernetzt für Sie verschiedenste Services und Produkte der Sparkasse rund um die Themen Finanzieren, Wohnen und Leben. Wir bieten Immobiliensuchenden Orientierung und Immobilienbesitzenden eine Rundum-Verwaltung ihres Eigenheims.

Jetzt kostenlos registrieren

© 2022
Hilfe und Kontakt
Impressum
AGB
Datenschutz