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Svenja Büttner
Bahnhofstraße 4
24558 Henstedt-Ulzburg
3. Zi.-Dachterrassenwohnung im Herzen von Schleswig!
Objekt-ID: FID-F11-844-096
Zimmer
3
Wohnfläche
92.8 m²
24837 Schleswig
Objektbeschreibung
Maritimer Charme und pure Lebensqualität. Schon bald können Sie den
Schlüssel zum Glück in Ihren Händen halten: Im Herzen von Schleswig, auf dem gut 18.500 m² großen Areal des ehemaligen Martin-Luther-Krankenhauses, sind insgesamt 134 Wohnungen in sieben Geschossbauten (3- bis 4-geschossig plus Staffelgeschoss) sowie 33 Reihenhäuser - gebaut in moderner, klarer Architektursprache mit extensiver Dachbegrünung - geplant.
Ein attraktives und modernes Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohneinheiten bildet mit den Reihenhauszeilen 1+2 den ersten Bauabschnitt. Das ‚Stein auf Stein‘ errichtete Gebäude (4-geschossig plus Staffelgeschoss) inklusive Tiefgarage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Haus B verfügt über 13 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum. Die Wohnfläche zwischen ca. 55 m² bis 93 m² spricht sowohl Singles und Familien als auch Senioren an.
Schlüssel zum Glück in Ihren Händen halten: Im Herzen von Schleswig, auf dem gut 18.500 m² großen Areal des ehemaligen Martin-Luther-Krankenhauses, sind insgesamt 134 Wohnungen in sieben Geschossbauten (3- bis 4-geschossig plus Staffelgeschoss) sowie 33 Reihenhäuser - gebaut in moderner, klarer Architektursprache mit extensiver Dachbegrünung - geplant.
Ein attraktives und modernes Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohneinheiten bildet mit den Reihenhauszeilen 1+2 den ersten Bauabschnitt. Das ‚Stein auf Stein‘ errichtete Gebäude (4-geschossig plus Staffelgeschoss) inklusive Tiefgarage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Haus B verfügt über 13 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum. Die Wohnfläche zwischen ca. 55 m² bis 93 m² spricht sowohl Singles und Familien als auch Senioren an.
Objektdaten
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
3
Nutzfläche
5.6 m²
Wohnfläche
92.8 m²
Schlafzimmer
1
Baujahr
2024
Stellplatzart
Tiefgarage
Separate WCs
1
Energieeffizienz & Stromkosten
Art des Energieausweises
Nicht benötigt
Hinweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Geschätzte Stromkosten
892,06 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)
Objektlage
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Objektlagebeschreibung
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Lärmpegel und die Lärmquellen
Kosten
Kaufpreis
545.900,00 €
EURDetails zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
545.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)
Ausstattung
Abstellraum
Dusche
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Personenaufzug
_KfW-Effizienzhaus 40
_Süd-/Ost-Ausrichtung, großzügige 2- bis 4-Zimmer
_bodentiefe Fenster
_ein Abstellraum je Wohnung
_drei barrierefreie Wohnungen
_Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
_EG mit Rollladen-Vorrichtung
_Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
_bis zu zwei PKW-Stellplätze
_Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen
_E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant
_superschnelles Internet dank Glasfaser
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA
_Süd-/Ost-Ausrichtung, großzügige 2- bis 4-Zimmer
_bodentiefe Fenster
_ein Abstellraum je Wohnung
_drei barrierefreie Wohnungen
_Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
_EG mit Rollladen-Vorrichtung
_Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
_bis zu zwei PKW-Stellplätze
_Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen
_E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant
_superschnelles Internet dank Glasfaser
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA
Grundriss
Grundriss Wohnung 39
(1 von 1)
(1 von 1)
Anbieter kontaktieren
Daten des Anbieters
Ihre Kontaktperson
Frau Svenja Büttner
Bahnhofstraße 4
24558 Henstedt-Ulzburg
Telefon
Webseite
Objekt-ID
272-39
Portal-ID
FID-F11-844-096
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