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Grundriss Wohnung 30
Ihr Ansprechpartner
Svenja Büttner
Bahnhofstraße 4
24558 Henstedt-Ulzburg

Fußläufig zur Innenstadt und zur Schlei - 2 Zi.- Wohnung mit Balkon!

Objekt-ID: FID-F11-844-095

Zimmer
2
Wohnfläche
55.3
Lokation
24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Maritimer Charme und pure Lebensqualität. Schon bald können Sie den
Schlüssel zum Glück in Ihren Händen halten: Im Herzen von Schleswig, auf dem gut 18.500 m² großen Areal des ehemaligen Martin-Luther-Krankenhauses, sind insgesamt 134 Wohnungen in sieben Geschossbauten (3- bis 4-geschossig plus Staffelgeschoss) sowie 33 Reihenhäuser - gebaut in moderner, klarer Architektursprache mit extensiver Dachbegrünung - geplant.

Ein attraktives und modernes Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohneinheiten bildet mit den Reihenhauszeilen 1+2 den ersten Bauabschnitt. Das ‚Stein auf Stein‘ errichtete Gebäude (4-geschossig plus Staffelgeschoss) inklusive Tiefgarage ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet. Haus B verfügt über 13 Wohnungen mit 2- bis 4-Zimmern plus Abstellraum. Die Wohnfläche zwischen ca. 55 m² bis 93 m² spricht sowohl Singles und Familien als auch Senioren an.

Objektdaten

Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
2
Nutzfläche
6.3 m²
Wohnfläche
55.3 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
1
Baujahr
2024
Stellplatzart
Tiefgarage

Energieeffizienz & Stromkosten

Art des Energieausweises
Nicht benötigt
Hinweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Geschätzte Stromkosten
587,79 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
279.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
279.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Abstellraum
Balkon
Dusche
Fußbodenheizung
Personenaufzug
_KfW-Effizienzhaus 40
_Süd-/Ost-Ausrichtung, großzügige 2- bis 4-Zimmer
_bodentiefe Fenster
_ein Abstellraum je Wohnung
_drei barrierefreie Wohnungen
_Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
_EG mit Rollladen-Vorrichtung
_Aufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
_bis zu zwei PKW-Stellplätze
_Fahrradraum, Kinderwagenabstellflächen
_E-Mobilität: Wallbox in der Tiefgarage geplant
_superschnelles Internet dank Glasfaser
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA

Grundriss

Grundriss Wohnung 30
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Frau Svenja Büttner
Bahnhofstraße 4
24558 Henstedt-Ulzburg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
272-30
Portal-ID
FID-F11-844-095
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