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Svenja Büttner
Bahnhofstraße 4
24558 Henstedt-Ulzburg

Ihr Glück in Alveslohe - 2 Zimmer Wohnung

Objekt-ID: FID-F11-841-038

Zimmer
2
Wohnfläche
59.7
Lokation
Eichenstraße
25486 Alveslohe

Objektbeschreibung

Neue Dorfmitte - machen Sie Ihren Wohntraum jetzt wahr.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohlfühlzuhause inmitten von Alveslohe und genießen Sie ein entspanntes Familienleben in einem grün und nachhaltig gestalteten Umfeld.
Die verkehrsberuhigte Wohnstraße ist von Straßenbäumen
gesäumt und mit öffentlichen Stellplätzen versehen. Auf dem neuen kleinen Quartiersplatz bietet sich für Sie die Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen - ein einzigartiger Ort der Kommunikation für alle Generationen!

Der moderne, liebenswerte Charakter des neuen Alvesloher Wohnquartiers spiegelt sich in der modernen Gebäudearchitektur und der großzügigen Innenraumgestaltung der insgesamt 55 Wohneinheiten wider.

Diese sind aufgeteilt in 26 zweigeschossige Reihenhäuser
auf sechs Zeilen, mit Satteldach, Dachstudio und einer Wohnfläche von ca. 129 m². Abgerundet wird die neue Dorfmitte durch zwei Doppelhaushälften und 27 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Die ca. 49 m² bis 90 m² großen 15 Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus 2 zeichnen sich durch eine stimmige Raumaufteilung und ein gutes Ausstattungsniveau aus. Die bodentiefen Fensterflächen garantieren ein sonniges Raumgefühl und eine einladende Atmosphäre für ein entspanntes Miteinander.

Objektdaten

Objektzustand
Erstbezug
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
2
Nutzfläche
11.62 m²
Wohnfläche
59.7 m²
Schlafzimmer
1
Anzahl Terassen
1
Bauart
Massivhaus
Baujahr
2024
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Art des Energieausweises
Nicht benötigt
Hinweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Geschätzte Stromkosten
623,49 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
272.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
272.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Abstellraum
Dusche
Erstbezug
Fußbodenheizung
Terrasse
_KfW-Effizienzhaus 40 EE* (EE=erneuerbare Energien)
_Verblendsteinmauerwerk-Fassade + Teilflächen in Holz
_Südausrichtung, 2- bis 3,5 großzügige Zimmer
_12 von 27 Wohnungen sind barrierefrei
_mit dem Aufzug direkt in jede Geschossebene
_Fußbodenheizung
_Abstellraum in der Wohnung und im Keller
_Fahrradkeller
_Abstellraum für Kinderwagen und Mobilitätshilfen
_gestalteter Platz a. d. ortsbildprägenden Sandbirke
_einen PKW-Stellplatz pro Wohnung
_Bestelloption einer E-Ladestation
_Glasfaserkabel für schnelles Internet
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Frau Svenja Büttner
Bahnhofstraße 4
24558 Henstedt-Ulzburg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
0267-42
Portal-ID
FID-F11-841-038
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