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Lutz Westermann
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld

Ein Haus für Ihre Mitarbeiter? 5 - 6 Zimmer - Gästehaus / Craftsmen Rooms im Gewerbegebiet Wedel

Objekt-ID: FID-F11-838-899

Zimmer
5
Wohnfläche
120
Grundstück
1435
Lokation
22880 Wedel

Objektbeschreibung

Solides Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 mit Vollkeller und flachgeneigtem Satteldach. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1990) mit 3.000 l Tank. Der Tank wurde vor ca. 5 Jahren fachmännisch gereinigt. Aktuell ist das Haus an Kurzzeitmieter und Pendler vermietet. Pro Zimmer (5) wohnt eine Partei, wobei die Gemeinschaftsräume, wie Wohnküche, Bad, Waschraum gemeinschaftlich genutzt werden. Das Haus kann im vermieteten Zustand oder auch frei geliefert werden. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. € 2.500,- monatlich (Steigerung möglich).

Objektdaten

Objektzustand
modernisiert
Objekttyp
Haus
Grundstück
1435 m²
Zimmeranzahl
5
Nutzfläche
90 m²
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1957
Anzahl Stellplätze
1
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
10.04.2032
Endenergiebedarf
325.50 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
1.545,50 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Kosten
Kaufpreis
598.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
598.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Gewerbenutzung möglich
Terrasse
Die Ausstattung des Hauses ist zum Teil hochwertig modernisiert. Folgende Details möchten wir hervorheben: - Weiße-Hochglanz-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte - Teilweise Granitfußböden - Modernes Duschbad mit Limestone-Fliesen - Marmor-Gäste-WC - Wohnliches Zimmer im Soutterain mit Tageslicht - Waschmaschinen/Trockner-Anschluss im Keller - Elektrische Rollläden - Überdachte Terrasse (Schleppdach) - PKW-Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus

Grundriss

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
(1 von 2)
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lutz Westermann
Hauptstraße 90
22869 Schenefeld
Telefon
Webseite

Objekt-ID
511
Portal-ID
FID-F11-838-899
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