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Unbekannt
Ihr Ansprechpartner
Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen

Einfamilienhaus auf Traumgrundstück

Objekt-ID: FID-F11-833-697

Zimmer
4
Wohnfläche
96.76
Grundstück
1335
Lokation
25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop

Objektbeschreibung

Ruhig gelegen, mit Blick auf eine Wiese, wartet diese Immobilie auf einen neuen Besitzer. Hier können Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen verwirklichen.
Von einer geräumigen Diele verzweigen alle Wohnräume.
Eine feste Treppe führt in den bisher nicht ausgebauten Bodenraum (ca.80QM) mit 2 Fenstern. Hier können problemlos weitere Wohnräume gestaltet werden.
Der Vollkeller mit Außentreppe in den Garten biete Ihnen viel Raum für Hobbys und Freizeit.
Lassen Sie sich von Ihren Möglichkeiten überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Haus
Grundstück
1335 m²
Zimmeranzahl
4
Nutzfläche
95 m²
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
96.76 m²
Schlafzimmer
2
Anzahl Terassen
1
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1973
Stellplatzart
Freiplatz, Garage
Letzte Modernisierung
2013
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Öl
Ausstellungsdatum Energieausweis
08.03.2022
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
08.03.2032
Endenergiebedarf
299,00 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1973
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
1.303,06 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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alt
Kosten
Kaufpreis
440.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
440.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Kamin
Keller
Terrasse
- Großes pflegeleichtes Grundstück ( 1.335 QM )
- Ausbaureserve im Dachboden
- Einbauküche ca. 10 Jahre
- Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken
- Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang
- Überdachte Terrasse
- Kaminofen in der Diele für wohlige Wärme
- Großer Keller mit zusätzlicher Außentreppe
- Brennwertheizung und Öltanks aus 2014
- Einzelgarage mit Lagerraum
- Gartenschuppen Zusätzliche Ausstattung: , Gäste-WC, Einbauküche, Gartenhaus, Kelleraußeneingang, Vollkeller, Vollbad, Bad mit Fenster, Außenrollläden, Kaminofen, Garage mit Abstellraum, überdachte Terrasse

Grundriss

Erdgeschoß
Erdgeschoß
(1 von 3)
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Heiko Degen
Wassermühlenstraße 5
25436 Uetersen
Telefon
Webseite

Objekt-ID
56100-02-7486
Portal-ID
FID-F11-833-697
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