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Heinrich Chr. Prühs
Großflecken 4
24534 Neumünster

Eigentumswohnung in NMS-Ruthenberg / zur Vermietung!

Objekt-ID: FID-F11-828-116

Zimmer
2
Wohnfläche
62
Lokation
24539 Neumünster

Objektbeschreibung

- Massive Bauweise
- Vollkeller
- Zentralheizung über Fernwärme
- Holz- und Kunststofffenster, isolierverglast

Hinweis zum Kaufpreis:
Der Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis zu sehen.
Er kann aufgrund der aktuellen Lage auf dem Immobilienmarkt in Neumünster und der großen Nachfrage nach Immobilien in diesem Preissegment und in dieser gefragten Lage durchaus höher ausfallen als die genannten EUR 128.000,--.
Gern erwarten wir Ihr Kaufpreisangebot mit Finanzierungsnachweis (Eigenkapital/Bankfinanzierung).

Objektdaten

Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1968
Stellplatzart
Freiplatz

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Fernwärme
Ausstellungsdatum Energieausweis
20.08.2018
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
19.08.2028
Endenergiebedarf
183,00 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1968
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
642,16 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
128.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
128.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Kabel/SAT/TV
Keller
Loggia
Terrasse
- Einbauküche
- Duschbad
- Loggia
- Eigener Kellerraum

Hinweise zur Nutzung:
Die Eigentümerin möchte weiterhin in der Wohnung leben und diese vom Käufer mieten. Die Miethöhe (Kaltmiete, Nebenkostenvorauszahlung und Heizkostenvorauszahlung) muss vereinbart werden. Ihr soll im Grundbuch ein Wohnrecht eingeräumt werden.
Eine Eigennutzung ist somit (zunächst) ausgeschlossen. Zusätzliche Ausstattung: , Gegensprechanlage
Anbieter kontaktieren
Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Heinrich Chr. Prühs
Großflecken 4
24534 Neumünster
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52100-01-7580
Portal-ID
FID-F11-828-116
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