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Martin Mohrdieck
Elbchaussee 18
22765 Hamburg

***sonnig, hell & frei***

Objekt-ID: FID-F11-826-242

Zimmer
2
Wohnfläche
53
Lokation
20535 Hamburg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Hamm mit Balkon, welche spätestens zum 1. Juni 2022 frei übergeben werden kann. Sie liegt im 3. Obergeschoss, darüber befindet sich nur noch der Dachboden. Die beiden Zimmer sind ähnlich groß (Schlafzimmer knapp 19 m², Wohnzimmer 16,5 m²) und Richtung Süd-Osten ausgerichtet, jeweils mit Blick auf den Innenhof mit Grünfläche. Die Küche misst rund 7 m² und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und hat ein großes Fenster nach Nord-West. Die Küche ist derzeit mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle ausgestattet. Die Wände sind halbhoch in weiß gefliest, die Bodenfliesen sind hellgrau. Geschirrspüler, Waschmaschine, stabile Regale sowie Tisch und 2 Stühle in der Küche könnten von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Das ca. 4m² große Badezimmer wurde Ende 1995 saniert. Das Bad ist mit weißen Wandfliesen mit dunkelblauer Bordüre ausgestattet. Die Böden in Küche, Flur und Bad sind gefliest und im Wohn- und Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
53 m²
Schlafzimmer
1
Baujahr
1960

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
OEL
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
13.11.2027
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
569,13 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Kosten
Kaufpreis
299.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
299.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Einbauküche
Das Gemeinschaftsobjekt Chateauneufstr./Caspar-Voght-Str. wurde als Mehrfamilienhaus 1960 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus insgesamt 37 Einheiten (Eigentumswohnungen), verteilt auf 5 Hauseingänge. Zum Hauseingang der Chateauneufstr. 14 gehören 8 Wohnungen. Die in Rede stehende Wohnung Nr. 24 befindet sich im 3. Obergeschoss, rechts. - Wohnzimmer zum Innenhof mit Balkon (Sanierung 2016) - Schlafzimmer zum Innenhof - Bad mit Badewanne - Küche wurde Ende 1995 neu eingebaut - Anschluss für Waschmaschine ist in der Küche vorhanden - Fliesenboden in Küche, Flur und Bad - Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer - Zweifachverglaste Kunststofffenster in weiß (1996) - Vorratsschrank im Flur - Kellerraum - Dachbodenabteil

Grundriss

Wohnung
Wohnung
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Martin Mohrdieck
Elbchaussee 18
22765 Hamburg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
XZ761
Portal-ID
FID-F11-826-242
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