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Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster

Zur Kapitalanlage bestens geeignet

Objekt-ID: FID-F11-817-874

Zimmer
2
Wohnfläche
52
Lokation
24537 Neumünster

Objektbeschreibung

Kleine Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten und zwei Hauseingängen (je 9 Parteien). Das Grundstück ist sehr gepflegt. Rückseitig stehen den Bewohnern ausreichend PKW-Freistellplätze zur Verfügung.

- Massive Bauweise Bj. 1971 - 3- geschossig mit Vollkeller
- Satteldach mit Dachpfanne eingedeckt
- Vollkeller mit Gemeinschaftsräumen (Fahrrad-/Wäsche-/Trockenkeller) sowie Kellerabteilen
- Zentralheizung ü. Fernwärme
- Warmwasser ü. elektronische Durchlauferhitzer/Boiler
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3-fach)

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Balkone
1
Schlafzimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1972
Stellplatzart
Freiplatz
Letzte Modernisierung
2015

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Fernwärme, Elektroenergie
Ausstellungsdatum Energieausweis
01.05.2014
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
06.02.2022
Baujahr laut Energieausweis
1971/72
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
1.742,40 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

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Objektlagebeschreibung
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Kosten
Kaufpreis
105.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
105.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined % anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Badewanne
Balkon
Einbauküche
Kabel/SAT/TV
Keller
Loggia
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Vollkeller
- Vollbad
- Teppichboden

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über folgende Aufteilung:

- Helles Wohnzimmer mit Zutritt zur Loggia mit toller Südausrichtung
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- Innenliegendes Wannenbad mit WC
- Flur/Diele
- eigenes Kellerabteil

Die Wohnung ist sofort vermietbar.
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Holger Brimm
Kieler Straße 1
24534 Neumünster
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52100-07-7548
Portal-ID
FID-F11-817-874

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