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Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn

*** Gartenparadies am Rosarium***

Objekt-ID: FID-F11-811-258

Zimmer
4.5
Wohnfläche
110
Grundstück
707
Lokation
25436 Uetersen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit historischem Charakter, befindet sich im Ortskern von Uetersen, nahe des wunderschönen Rosariums. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten sind nur wenige Fußminuten entfernt. Das Haus erstreckt sich auf ca. 100m² und birgt viel gestalterisches Potenzial. Ein Schmuckstück, das darauf wartet, aufpoliert zu werden. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügig gestalteten Wohn-und Essbereich, einem WC, einem weiteren Zimmer sowie einer schönen, hellen Küche im Landhausstil. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Duschbad aus dem Jahr 2015. Ein besonderer Hingucker sind die dunklen Dachbalken in einem der Schlafzimmer, die dem Raum ein gemütliches Flair verleihen. Zur Immobilie gehört ein großer, eingefriedeter Garten. Dieser bietet viel Platz um Gartenträume wahr werden zu lassen. - Nahe am Rosarium - Dachsanierung inkl. Dämmung 2001 - Gasheizung aus 2003 - Duschbad aus 2015 - Gepflegte Einbauküche - Kleiner Teilkeller - Großes Grundstück - Keine Auffahrt / Kein Stellplatz

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
gepflegt
Objekttyp
Haus
Grundstück
707 m²
Zimmeranzahl
4.5
Nutzfläche
20 m²
Wohnfläche
110 m²
Schlafzimmer
3
Baujahr
1900

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis gültig bis
16.02.2032
Endenergiebedarf
273.90 kwh/(m²*a)
Art des Energieausweises
EnEV 2014

Geschätzte Stromkosten
1.441,18 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Lärmpegel und die Lärmquellen

alt
Kosten
Kaufpreis
319.900,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
319.900,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Einbauküche

Grundriss

3D Erdgeschoss
3D Erdgeschoss
(1 von 2)
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Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Lars Gersdorf
Holstenstraße 15
25335 Elmshorn
Telefon
Webseite

Objekt-ID
TD352
Portal-ID
FID-F11-811-258
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