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Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg

4-Zimmer Erdgeschosswohnung

Objekt-ID: FID-F11-800-916

Zimmer
4
Wohnfläche
106
Lokation
23845 Itzstedt

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1983. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, die Küche, ein Gäste-WC, das Bad und das Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse. Die Grundstücksnutzung ist dieser Wohnung zugeordnet, so dass man sich den Garten entsprechend gestalten kann. Beheizt wird die Wohnung über eine eigne Gastherme. Der Zustand der Wohnung entspricht weitestgehend dem Baujahr, so dass mit entsprechenden Modernisierungen zu rechnen ist. Einige Holzfenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt. Auf dem Grundstück stehen neben 2 Stellplätzen auch noch 2 "Schuppen/Abstellräume" zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 618 m². Bei Bedarf kann zusätzlich auch die Wohnung im Dachgeschoss gekauft werden.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objektzustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objekttyp
Wohnung
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
106 m²
Schlafzimmer
3
Anzahl Terassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Bauart
Massivhaus
Baujahr
1983
Stellplatzart
Freiplatz
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
10.01.2022
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
09.01.2032
Baujahr laut Energieausweis
1984
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
999,17 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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Kosten
Kaufpreis
199.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
199.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Einbauküche
Garten
Gäste-WC
Terrasse
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52200-03-7468
Portal-ID
FID-F11-800-916
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