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Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg

RESERVIERT--Skandinavisches Holzhaus auf großem Grundstück!

Objekt-ID: FID-F11-755-035

Zimmer
5
Wohnfläche
166.76
Grundstück
934
Lokation
23866 Nahe

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde 1987 errichtet. Es verfügt über insgesamt 5 Wohnräume mit ca. 166 m² Wohnfläche. Neben dem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, befinden sich im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie das modernisierte Duschbad mit Fußbodenheizung. Die Zimmer verfügen teilweise über begehbare Kleiderschränke. Im Dachgeschoss befinden sich das Studio mit zusätzlicher Abseite/Abstellraum. Beheizt wird das Objekt über eine Gastherme aus dem Jahr 2009. Zusätzlich können Sie im Wohnzimmer mit einem Kaminofen heizen. Der Wohnraum mit Küche wurde 2019 komplett saniert (Fußbodenaufbau, Belag, Küche etc.). Dieses toll gelegene und besondere finnische Holzhaus verfügt über viel Platz, Gemütlichkeit und ein Grundstück von 934 m². Der Zugang von der Straße zum Grundstück erfolgt über das vordere Nachbargrundstück (Wegerecht eingetragen). Die Wasserversorgung sowie -entsorgung erfolgt über das vordere Grundstück. Die Immobilie wird im aktuellen ungeräumten Zustand verkauft.

Objektdaten

Schlafzimmer
1
Objekttyp
Haus
Grundstück
934 m²
Zimmeranzahl
5
Erschließung
vollerschlossen
Wohnfläche
166.76 m²
Schlafzimmer
4
Anzahl Terassen
1
Bauart
Holzhaus
Baujahr
1987
Stellplatzart
Freiplatz
Letzte Modernisierung
2019
Separate WCs
1

Energieeffizienz & Stromkosten

Primäre Energieträger
Gas
Ausstellungsdatum Energieausweis
06.01.2015
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis gültig bis
05.01.2025
Endenergiebedarf
169,40 kwh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis
1987
Art des Energieausweises
EnEV 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Geschätzte Stromkosten
2.033,31 €/Jahr
Geschätzte Heizkosten
1.723,20 €/Jahr
(Berechnung basiert auf Basis der Wohnfläche und des aktuellen Stromdurchschnittspreis.)

Objektlage

alt
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alt
Kosten
Kaufpreis
365.000,00 €
Finanzierung ab ca. (monatlich)
0,00 €

Details zur Beispiel-Berechnung
Kaufpreis
365.000,00 €
- Eigenkapital (undefined%)
0,00 €
+ Kaufnebenkosten (undefined%)
0,00 €
= Nettodarlehen
0,00 €
Finanzierung ab ca.
0,00 €
(Berechnung basiert auf undefined Jahren Sollzinsbindung, undefined% anfänglicher Tilgung und einem Sollzins von undefined %.)

Ausstattung

Dusche
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Kamin
Terrasse
Einbauküche - Duschbad - Gäste WC - im EG mit zusätzlicher Fußbodenheizung Zusätzliche Ausstattung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Gäste-WC, Einbauküche, Duschbad, Kaminofen
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Sicher verschlüsselt mit SSL

Daten des Anbieters

Ihre Kontaktperson
Herr Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
Telefon
Webseite

Objekt-ID
52200-03-7414
Portal-ID
FID-F11-755-035
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